Location bureaux 372m² Paris 1er métro Pyramides
- En plein coeur du 1er arrondissement, à proximité des stations de métro Pyramides et Palais Royal Musée du Louvre, votre consultant expert vous propose à la location 2 plateaux indépendants, climatisés et flexibles
AMENAGEMENT ETPRESTATIONS :
- Surface actuellement aménagée 3 grands bureaux et 1 espace ouvert mais possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux
- Possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux comme de tout décloisonner car aucune contrainte porteuse
- Climatisation réversible
- Balcon filant au R+2
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 28 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 11 192,72 € (729.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 372 m²
Surface divisible
Surface divisible 184 m² minimum
Surface divisible 372 m² maximum
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 184 m² | Nous consulter | 730 €/m²/an | 63 €/m²/an |
| 2ème étage | 188 m² | Nous consulter | 730 €/m²/an | 63 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 23 436 €
Equipements
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 1er, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 11 192,72 € (729.96 €/m²/an)
Surface de 372 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27701CP
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