Location Bureaux 170m² Paris 1er 8783 € ( N° 2678758,A)

Location bureaux de 170m² à Paris 75001 St Honoré

Loyer mensuel

8 783€

Surface

170 m²

Montant au m²

620€/m²/an

A L'ANGLE DE LA RUE ST HONORE
- Au sein d'un immeuble haussmannien, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, votre consultant expert vous propose à location une surface de bureaux fonctionnelle

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 bel open space avec rangement, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires

- Locaux calmes

- Climatisation réversible

- Câblage informatique existant

- Baie de brassage

- Fibre optique

- Gardienne

- Accès sécurisé (digicode)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 8 783 € (620.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème étage	170 m²	Immédiate	620 €/m²/an	32 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 5 440 €

Equipements

Climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 8 783 € (620.04 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 26630CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une entrée, un espace ouvert, sanitaire et douche

- Belle hauteur sous plafond

- Câblage informatique existant

- Chauffage individuel électrique

- Fibre optique

- Contrôle d'accés

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

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AMENAGEMENT ETPRESTATIONS :

- Surface actuellement aménagée 3 grands bureaux et 1 espace ouvert mais possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux

- Possibilité de cloisonner en 7/8 bureaux comme de tout décloisonner car aucune contrainte porteuse

- Climatisation réversible

- Balcon filant au R+2

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 28 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

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