Location bureaux climatisés 1284m² Paris 20ème 9125 € ( N° 2589950,A)

Location bureaux climatisés 1284m² Paris 20ème

A partir de

9 125€/mois

Surface min

365 m²

Surface max

1 284 m²

Montant au m²

300€/m²/an

votre consultant expert vous propose des bureaux climatisés et entièrement optimisés dans un immeuble rénové (2018), à deux pas des transports. Confort, modernité et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre idéal à votre activité. Un emplacement rare à saisir : contactez-nous pour une visite et imaginez vos futurs espaces de travail !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux en excellent état aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés

- Grande flexibilité : possibilités d'aménagement multiples

- Dalles en fibre minérale et moquette

- Climatisation réversible

- Luminaires encastrés

- Vitrages haute performance : Isolation thermique et acoustique

- Espace détente commun extérieur pour des moments de relaxation

- Terrasse au 4ème étage

- Aire de livraison privative

- Ascenseur dont un PMR

- GTB

- Rack vélos

- Immeuble certifié "BREEAM Very Good" : Engagement pour l'environnement et le développement durable

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 13.26 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

- La taxe foncière inclut la TEOM\n Assurance 2026 : 1,41 €/m²/HT/an\n 2 emplacements de parkings PMR avec bornes de recharge électriques et 3 autres avec bornes de recharge électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 9 125 € (300.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 284 m²

Surface divisible

Surface divisible 365 m² minimum

Surface divisible 1 284 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
2ème étage	550 m²	Immédiate	300 €/m²/an	61.48 €/m²/an
3ème étage	369 m²	Immédiate	300 €/m²/an	61.48 €/m²/an
4ème étage	365m²	Immédiate	300 €/m²/an	61.48 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 78 940 €

Equipements

Ascenseur, terrasse ou balcon, climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 9 125 € (300.00 €/m²/an)

Surface de 1 284 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 26714CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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