A louer Bureaux 287m² Paris
13 RUE FERNAND LEGER
Loyer mensuel
8 371€
Surface
287 m²
Montant au m²
350€/m²/an
Au 3ème étage d'un immeuble récent, IMMNotre équipeus propose ce plateau d'angle de 287 m² à louer offrant un environnement de travail lumineux et fonctionnel, prolongé par une terrasse d'exception, rare sur le marché parisien.
Idéalement desservi à proximité de Père Lachaise, dans le 20ème arrondissement (75020), il s'inscrit dans un secteur en pleine dynamique de l'Est parisien, prisé des entreprises en quête d'une adresse à forte valeur ajoutée. Disponible au 31 juillet 2026 : une opportunité à découvrir sans tarder, sur rendez-vous.
Bus Auguste Métivier (61, 69, N34, N16), Père Lachaise (71) Métro Père Lachaise (2, 3) Autoroute A 3 (Entrée A4 - A6 (A10)), A 3 (Sortie A 3) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | avenue de la République 105 (Bornes de recharge)
Idéalement desservi à proximité de Père Lachaise, dans le 20ème arrondissement (75020), il s'inscrit dans un secteur en pleine dynamique de l'Est parisien, prisé des entreprises en quête d'une adresse à forte valeur ajoutée. Disponible au 31 juillet 2026 : une opportunité à découvrir sans tarder, sur rendez-vous.
Bus Auguste Métivier (61, 69, N34, N16), Père Lachaise (71) Métro Père Lachaise (2, 3) Autoroute A 3 (Entrée A4 - A6 (A10)), A 3 (Sortie A 3) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | avenue de la République 105 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 371 € (350.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 287 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | Bureaux | 287 | 31 juillet 2026 | 350 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| 1SS | Parkings | - | 31 juillet 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 287 m² | |||||||||||||||||
| 6 Simple sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble E.R.P.
. Fibre optique
. 2 accès dont 1 Accès PMR avec ascenseur PMR
. Accès véhicule par parking
. 6 parkings boxables dont 2 places avec bornes de rechargement
. Grande terrasse
. Locaux d'angle traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. 1 accueil
. 2 open space + 7 bureaux ou salle de réunions
. Présomption d'ERP 5 pour 100 personnes
. Dalles LED avec faux plafond
. Faux plancher technique
. Store intérieur a toutes les fenêtres
. Décret tertiaire
. Kitchenette + 2 sanitaires
. Immeuble E.R.P.
. Fibre optique
. 2 accès dont 1 Accès PMR avec ascenseur PMR
. Accès véhicule par parking
. 6 parkings boxables dont 2 places avec bornes de rechargement
. Grande terrasse
. Locaux d'angle traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. 1 accueil
. 2 open space + 7 bureaux ou salle de réunions
. Présomption d'ERP 5 pour 100 personnes
. Dalles LED avec faux plafond
. Faux plancher technique
. Store intérieur a toutes les fenêtres
. Décret tertiaire
. Kitchenette + 2 sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 20e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 371 € (350.04 €/m²/an)
Surface de 287 m²
Réactualisé le 09/07/2026
Référence CessionPME : 21861140E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33 €/m²/mois
Loyer bas
42 €/m²/mois
Loyer médian
51 €/m²/mois
Loyer haut
