Location bureaux bel immeuble d'angle Paris Bourse 11429.87 € ( N° 2502924,A)

A partir de

11 430€/mois

Surface min

211 m²

Surface max

927 m²

Montant au m²

650€/m²/an

Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité immédiate de la Bourse, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux bénéficiant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Duplex A : Surface aménagée en 1accueil, 1 beau bureau d'angle, 1 open space et 3 bureaux, sanitaire et douche
- balcon filant
- 5ème étage : Actuellement 8 bureaux fermés, possibilité de tout décloisonner

- Duplex B : Majoritairement en plusieurs bureaux fermés (une dizaine)

- 1er étage : 1 entrée / réception, 1 open space, 3 bureaux sur rue, 4 salles de réunion, coin cuisine et sanitaires (possibilité d'avoir un open space de 28m²)

- 3ème étage : 1 entrée, 1 bel espace ouvert, 5 bureaux, sanitaire

- Chauffage collectif

- Climatisation

- Fibre optique

- Gardienne

- Possibilité d'avoir des emplacements de parking

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 11.24 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

- Bail dérogatoire de 35 mois\n Les charges incluent la fiscalité (taxe foncière, taxe bureaux, charges immeubles, chauffage, TEOM, gardiennage et assurance)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 11 429,87 € (650.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 927 m²

Surface divisible

Surface divisible 211 m² minimum

Surface divisible 927 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	211 m²	Immédiate	650 €/m²/an	95 €/m²/an
3ème Duplex	430 m²	Immédiate	650 €/m²/an	95 €/m²/an
4ème Duplex	286 m²	Immédiate	650 €/m²/an	95 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 88 065 €

Equipements

Terrasse ou balcon, climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 11 429,87 € (650.04 €/m²/an)

Surface de 927 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 22985CP

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)

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Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 38, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Sentier (Ligne 39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32) Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Sentier (Ligne 3), Réaumur-Sébastopol (Ligne 4) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D)

490,00€/mois/poste

ETIENNE MARCEL
- LOCAUX RENOVES : Dans un immeuble haussmannien situé à proximité dans un quartier très dynamique , votre consultant expert vous propose à la location des bureaux clé en main

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 entrée, 3 open space,2 salles de réunions, 3 phones box, cuisine équipée, 2 wc et une douche

- 2 balcons

- Locaux livrés entièrement meublés et équipés

- Contrôle d'accès

- Loyer : 11 760€ (incluant : mobilier, internet, électricité, ménage, taxes, café ...)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.