Location bureaux au dernier étage à Paris 2e Opéra
Loyer mensuel
3 770€
Surface
78 m²
Montant au m²
580€/m²/an
votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux au dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing, à deux pas de l'Opéra. Calme, fibre optique, gardien et agencement fonctionnel en open space : un environnement de travail idéal au cœur du 2e arrondissement !
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 1 espace ouvert de 35m², 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- Changement du revetement sol en cours
- Locaux lumineux et calmes
- Plancher technique
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique immeuble
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 1 espace ouvert de 35m², 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
- Changement du revetement sol en cours
- Locaux lumineux et calmes
- Plancher technique
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique immeuble
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 770 € (579.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 6ème étage | 78 m² | Immédiate | 580 €/m²/an | 23 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 1 794 €
Equipements
Fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 770 € (579.96 €/m²/an)
Surface de 78 m²
Réactualisé le 20/01/2026
Référence CessionPME : 26044CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33.32 €/m²/mois
Loyer bas
42.45 €/m²/mois
Loyer médian
58.37 €/m²/mois
Loyer haut
