A louer locaux 200m² Paris 2e Place des Victoires 17050 € ( N° 2556689,A)

A louer locaux 200m² Paris 2e Place des Victoires

Loyer mensuel

17 050€

Surface

341 m²

Montant au m²

600€/m²/an

Dans un immeuble post industriel de bon standing, situé à proximité de la Place des Victoires, votre consultant expert vous propose à la location des locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de porteurs

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, 3 bureaux, 1 espace cuisine et sanitaires

- Très belle hauteur sous plafond (3,50m)

- Grande flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses

- Locaux lumineux et calmes donnant sur cour

- Grandes baies vitrées (double vitrage)

- Climatisation

- Chauffage individuel au gaz

- Fibre optique

- Contrôle d'accès

- Gardien

- Idéal showroom

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 9.3 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 17 050 € (600.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 341 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
2ème étage	341 m²	Immédiate	600 €/m²/an	20.67 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 7 161 €

Equipements

Climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 17 050 € (600.00 €/m²/an)

Surface de 341 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26341CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 entrée, 3 open space,2 salles de réunions, 3 phones box, cuisine équipée, 2 wc et une douche

- 2 balcons

- Locaux livrés entièrement meublés et équipés

- Contrôle d'accès

- Loyer : 11 760€ (incluant : mobilier, internet, électricité, ménage, taxes, café ...)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.