Location bureaux 154m² bon état à Paris 2e Sentier 9625 € ( N° 2615371,A)

Location bureaux 154m² bon état à Paris 2e Sentier

Loyer mensuel

9 625€

Surface

154 m²

Montant au m²

750€/m²/an

EN PLEIN COEUR DU SENTIER
- Dans un immeuble ancien dans un quartier très recherché, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et en très bon état

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une entreé, 1 grand espace ouvert, 2 salles de réunion, un coin cuisine et 2 wc

- Locaux en très bon état

- Climatisation réversible

- Faux plancher technique

- Câblage informatique existant

- Fibre optique

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 12.98 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT

- Gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 9 625 € (750.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 154 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	154 m²	Immédiate	750 €/m²/an	40 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 6 160 €

Equipements

Climatisation, faux plancher, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 9 625 € (750.00 €/m²/an)

Surface de 154 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27040CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 entrée, 3 open space,2 salles de réunions, 3 phones box, cuisine équipée, 2 wc et une douche

- 2 balcons

- Locaux livrés entièrement meublés et équipés

- Contrôle d'accès

- Loyer : 11 760€ (incluant : mobilier, internet, électricité, ménage, taxes, café ...)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.