A louer Bureaux 287m² Paris 14855 € ( N° 2672168,A)

A louer Bureaux 287m² Paris

Loyer mensuel

14 855€

Surface

287 m²

Montant au m²

621€/m²/an

Au coeur du Quartier du Sentier, Notre équipe vous propose à la location un duplex de 287m² rénové en 2022 avec sa cour partagée.
Métro Bonne Nouvelle (8,9) Métro Sentier (3) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Cadet (7) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Arts et Métiers (3,11) Métro Pyramides (7,14) RER Châtelet les Halles (A,B,D) Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20,39) Bus Grands Boulevards (32,74,85) Bus Bourse (29) Route Grands Boulevards (N15,N16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 14 855 € (621.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 287 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	137,5	Immédiate	620 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	150	Immédiate	620 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			287,5 m²

Equipements

. État des locaux : rénové en 2022
. Duplex
. Escalier intérieur
. 3 espaces ouvert
. 2 bureaux fermés
. 2 salles de réunion
. Cuisine
. 2 sanitaires et douche
. Local technique
. Cour de 50m² partagée avec la copropriété (aménagements refaits à neuf en 2022)
Surface RDC : 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 14 855 € (621.12 €/m²/an)

Surface de 287 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13843210E-0025L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)

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- Loyer : 11 760€ (incluant : mobilier, internet, électricité, ménage, taxes, café ...)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.