Location bureaux atypiques en triplex à Paris 3e

votre consultant expert vous propose des bureaux lumineux et atypiques, sublimés par une verrière d'exception, une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant. Ce cadre inspirant, allié à une cuisine équipée et des cloisonnements de qualité, est idéal pour stimuler la créativité etle bien-être de vos équipes.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface atypique en triplex disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond et répartie sur 3 niveaux

- Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert

- Verrière entièrement rénovée par le Bailleur permettant un éclairage zénithal (vélux double vitrage et stores intérieurs entièrement motorisés)

- Parquet au sol

- Cuisine équipée

- Cloisonnement de qualité

- Chaudière individuelle au gaz

- VMC

- Accès sécurisé

- Fibre optique

- 3 sanitaires et 1 douche

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 18.4 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Provisions pour charges : 8% du loyer HT (entretien chauffage, entretien des velux + 2 lavages, entretien sèche main, entretien VMC, collecte des déchets planifiés par la copropriété, eau) soit 15.200 € HT / an\n Frais de gestion : 5 % du loyer annuel HT HC (dont état des lieux et rédaction du bail)\n Taxe CFE (base 2024) : 441 € HT