Location bureaux en très bon état à Paris Marais 14999 € ( N° 2502929,A)

Location bureaux en très bon état à Paris Marais

Loyer mensuel

14 999€

Surface

213 m²

Montant au m²

845€/m²/an

votre consultant expert vous propose des bureaux en très bon état avec un beau linéaire de façade, en rez-de-chaussée et 1er étage, au cœur du Marais. Idéal pour un showroom, ce lieu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique, à proximité des transports, commerces et lieux culturels.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux en excellent état, reliés par un escalier intérieur, en rez-de-chaussée et 1er étage, aménagés en espace ouvert

- Parquet

- Pierre apparente

- Pavés de verres au 1er étage
- velux

- Plusieurs accès sur rue / via parties communes

- Beau linéaire de façade

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 21.13 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

- Bail dérogatoire de 12 mois minimum\n Frais de gestion technique : à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 14 999 € (845.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 213 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	133 m²	Immédiate	845 €/m²/an	19.72 €/m²/an
1er étage	80 m²	Immédiate	845 €/m²/an	19.72 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 4 260 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 3e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 14 999 € (845.04 €/m²/an)

Surface de 213 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 23042CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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