Location bureaux 242m² lumineux à Paris 3ème

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux et modulables au sein d'un bel immeuble haussmannien, à deux pas de la Place de la République. Un emplacement central ultra-accessible (5 lignes de métro) offrant à vos équipes un cadre de travail dynamique et inspirant,au cœur d'un quartier vivant !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Les locaux se composent de quatre bureaux fermés, d'un grand open space, de deux salles de réunion

- Coin cuisine / espace détente

- Bureaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour

- Parquet en pointe de hongrie / moulures

- Câblage informatique (à auditer)

- Chauffage immeuble

- Double vitrage

- Gardien
- belles parties communes

- Immeuble disposant d'une double adresse avec la rue Meslay

- Deux caves saines et ventilées idéales pour le stockage (15,58m² et 34,35m²) aux 1er et 2ème sous-sol en sus du loyer

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.