Location bureaux 98m² Paris 3ème Haut Marais 5308 € ( N° 2654441,A)

Location bureaux 98m² Paris 3ème Haut Marais

Loyer mensuel

5 308€

Surface

98 m²

Montant au m²

650€/m²/an

En exclusivité, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux unique en rez-de-chaussée, idéalement située dans le haut Marais, à deux pas de la place des Vosges. Ces locaux atypiques bénéficient d'une verrière, offrant un espace lumineux et agréable, parfait pour accueillir votre activité.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en un espace ouvert d'environ 70 m², un bureau fermé et un espace de stockage

- Locaux en bon état

- Belle hauteur sous plafond

- Verrière

- Cuisine aménagée

- Chauffage individuel au gaz

- Fibre optique

- Gardienne

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 13.52 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : 01/05/2026

Données Financières

Loyer mensuel : 5 308 € (650.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	98 m²	01/05/2026	650 €/m²/an	12.24 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 1 176 €

Equipements

Fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 3e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 308 € (650.04 €/m²/an)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 27561CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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