Location bureaux 43m² Paris 3e Arts et Métiers

RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux climatisés avec un accès direct sur la cour

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface en bon état aménagée en deux espaces

- Climatisation réversible

- Locaux lumineux

- Câblage informatique RJ 45

- Double vitrage

- Fibre optique

- Gardien

- Entrée indépendante

- Taxe foncière comprise dans les charges

- Emplacements de vélos gratuits

- Double parking moto (tarif : 1 200 € HT HC / an) et réserve en sus (4,4 m² en RdC au tarif de 1 200 € HT HC / an)


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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

- Contrat d’entretien climatisation réversible en sus : 342 € HT/an\n Frais de gestion technique : 1,9 % HT du loyer HT\n L'impôt foncier et l'assurance sont inclus dans les charges\n