A louer bureaux de 205m² Paris 75003 proche Marais

votre consultant expert vous propose à la location un plateau de bureaux rénové au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, dans un quartier vivant et recherché à deux pas du Marais et du Marché des Enfants Rouges. Un bien rare alliant cachet, confort et flexibilité, idéal pour installer vos équipes dans un environnement aussi élégant qu'inspirant.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface lumineuse de bureaux "style industriel", entièrement rénovée par le Bailleur, aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés

- Locaux traversants sur rue et sur cour disposant d'une grande flexibilité d'aménagement

- Chauffage collectif

- Double vitrage

- Belle hauteur-sous-plafond

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Une cave de 10m² au 2ème sous-sol peut être intégrée (loyer : 900 € HT HC / an)\n Frais de gestion technique : 2,8 % HT du loyer annuel HT HC\n Fiscalité : 39,47 € HT / m² / an intégrant la TEOM, la taxe sur les bureaux, l'impôt foncier et l'assurance