A louer Bureaux 607m² Paris
7 BIS BOULEVARD BOURDON
Ce lieu unique conjugue le cachet industriel du rez-de-chaussée et le charme haussmannien des étages. Les surfaces, très lumineuses, bénéficient d'espaces extérieurs, d'un balcon avec vue sur la Seine et d'un accès indépendant, offrant un cadre de travail rare et qualitatif.
Bus Saint-Paul (96), Sully - Morland (67, 86), Quai de la Rapée (24, 57, 61, 63, N31, N02, 77), Gare de Lyon - Diderot (N34, N33, N32, N35, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (N132, N130, N134, R, D, N137), Gare d'Austerlitz - Cour Seine (N131, N133), Gare de Lyon (BUSM14), Port de l'Arsenal (72), Gare d'Austerlitz (215), Lyon - Ledru Rollin (29, 87, 91, N01, N11, N16), Paris Austerlitz (C), Institut du Monde Arabe (75), Bastille - Rue Saint-Antoine (69, 76), Cuvier (89) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (14), Gare d'Austerlitz (10), Bastille (1, 8), Sully - Morland (7), Quai de la Rapée (5) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 12 167,64 € (500.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 607 m² divisibles à partir de 292 m²
Surface divisible
Surface divisible 292 m² minimum
Surface divisible 607 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ/C | Bureaux | 292 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 44,5 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 158 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 44,5 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 44,5 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 607 m² |
Equipements
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur privatif
. Contrôle d'accès
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Parquet, moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse et balcon privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Les 1er et 2e étages constituent un ensemble indissociable.
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 4e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 12 167,64 € (500.04 €/m²/an)
Surface de 607 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14257230E-0009L
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