A louer Bureaux 230m² Paris 9167 € ( N° 2678001,A)

A louer Bureaux 230m² Paris

Loyer mensuel

9 167€

Surface

230 m²

Montant au m²

478€/m²/an

Situé dans le 6ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Gare Montparnasse, IMMPRNotre équipeose à la location une surface rénovée de 230 m².
Les locaux comprennent 100 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue et 130 m² au premier étage, également accessible depuis les parties communes. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Métro Montparnasse Bienvenue (4,12) Métro Falguière (12) Métro Montparnasse Bienvenue (6,13) Métro Vaneau (10) Métro Duroc (10,13) Métro Saint-Placide (4) Métro Notre-Dame des Champs (12) Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92) Bus Maine - Vaugirard (89)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 167 € (478.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 230 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	130	1er mars 2026	478,26 m²/an HT HC	28,7 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	100	1er mars 2026	478,26 m²/an HT HC	28,7 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			230 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Interphone
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. 3 Salles de réunions
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Alarme
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 9 167 € (478.32 €/m²/an)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 14352870E-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Métro Duroc (10,13) Métro Vaneau (10) Métro Falguière (12) Bus Vaneau - Saint-Romain (70) Bus Duroc (82,86,92) Bus Maine - Vaugirard (28,82,89,92) Bus Hôpital des Enfants Malades (28,70) Bus Vaneau - Saint-Romain (86,89) Bus Oudinot (82,86,92) Bus Bac - Saint-Placide (70,86) Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92) Bus Breteuil (28) Bus Saint-François-Xavier (86) Bus Vaneau - Babylone (86)

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25.88 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

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