Location bureaux de caractère à Paris 2800 € ( N° 2502913,A)

Location bureaux de caractère à Paris

Loyer mensuel

2 800€

Surface

55 m²

Montant au m²

611€/m²/an

Dans un immeuble haussmannien de prestige bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la place Victor Hugo, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux de caractère avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en trois espaces

- Charges, internet et ménage inclus dans le loyer

- Parquet, moulures et cheminées

- Belle hauteur sous plafond

- Possibilité de rendre la surface indépendante

- Câblage informatique

- Chauffage immeuble

- Digicode et interphone

- Gardienne

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : De sous-location

- Dépôt de garantie : 2 mois HT

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement mensuel d'avance

- Fiscalité : exonération de T.V.A.

- Le loyer comprend les charges, service ménage, photocopieur à disposition.\n Contrat d'électricité à la charge du preneur calculé au prorata

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 800 € (611.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	55 m²	Immédiate	610.9 €/m²/an	0 €/m²/an

Informations sur le bail

De sous-location

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 800 € (611.04 €/m²/an)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 22715CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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🔹 IDÉAL POUR
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- Balcon filant

- Climatisation réversible

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- Les charges incluent le chauffage et la climatisation

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 38 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface lumineuse de bureaux "style industriel", entièrement rénovée par le Bailleur, aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés

- Belle terrasse privative de 20 m²

- Locaux traversants sur rue et sur cour disposant d'une grande flexibilité d'aménagement

- Chauffage collectif

- Double vitrage

- Belle hauteur-sous-plafond

- Contrôle d'accès

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Une cave de 10m² au 2ème sous-sol peut être intégrée (loyer : 900 € HT HC / an)\n Frais de gestion technique : 2,8 % HT du loyer annuel HT HC\n Fiscalité : 40,83 € HT / m² / an intégrant la TEOM, la taxe sur les bureaux, l'impôt foncier et l'assurance