Location Bureaux 217m² Paris 8ème

votre consultant expert vous propose une surface de bureaux au 4e étage d'un très bel immeuble situé à deux pas des prestigieux Champs-Élysées, au coeur du Triangle d'Or. Ces espaces lumineux, modulables et facilement accessibles sont parfaits pour accueillir vos équipes avec élégance etefficacité.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Bureaux aménagés en 1 vaste entrée, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, 1 salle informatique et 1 espace détente

- Espaces modulables : possibilité d'aménager de grands open spaces ou de conserver l'organisation actuelle

- Climatisation réversible

- Câblage informatique récent

- Chauffage individuel au gaz

- Moquette et faux plafonds avec luminaires modernes

- Nombreux rangements encastrés

- Issue de secours

- Interphone et digicode

- Gardien d'immeuble

- Parties communes de très bon standing

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 47.65 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.