Location bureaux bon standing 295m² Paris 8ème
Loyer mensuel
17 700€
Surface
295 m²
Montant au m²
720€/m²/an
votre consultant expert vous propose une surface de bureaux rénovée de très bon standing dans un bel immeuble ancien restructuré, idéalement située entre Saint-Lazare et la place de la Madeleine, à proximité immédiate des grands axes et transports. Un emplacement stratégique alliant élégance et accessibilité pour installer vos équipes.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée avec 1 entrée, 8 bureaux, dont 2 grands open spaces (recloisonnables), 2 sanitaires doubles dont 1 douche
- Locaux livrés entièrement rénovés et câblés
- Aménagement fonctionnel et flexible
- Parquet et moquette
- Moulures et cheminées dans certains bureaux
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Chauffage individuel
- Fibre optique
- Accès sécurisé
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20.88 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de gestion : 4,50 % HT du loyer annuel HT HC\n GAPD : 6 mois de loyer HT HC
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée avec 1 entrée, 8 bureaux, dont 2 grands open spaces (recloisonnables), 2 sanitaires doubles dont 1 douche
- Locaux livrés entièrement rénovés et câblés
- Aménagement fonctionnel et flexible
- Parquet et moquette
- Moulures et cheminées dans certains bureaux
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Chauffage individuel
- Fibre optique
- Accès sécurisé
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20.88 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de gestion : 4,50 % HT du loyer annuel HT HC\n GAPD : 6 mois de loyer HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 17 700 € (720.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 295 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 295 m² | Immédiate | 720 €/m²/an | 50.84 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 15 045 €
Equipements
Fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 17 700 € (720.00 €/m²/an)
Surface de 295 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27228CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
