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    A louer Bureaux 235m² Paris

    46 RUE DE LONDRES

    Loyer mensuel
    13 317€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    680€/m²/an
    À proximité de la Gare Saint-Lazare, ImNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux d'environ 235 m², située dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun.
    Ces locaux lumineux, livrés entièrement rénovés, offrent des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, climatisation.
    Bus Europe (66, 80, N52, N51, N02, N16, N15), Opéra - Scribe (45), Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare Saint-Lazare - Budapest (21, 43, 95), Mairie du 17e (BATIGNO), Saint-Augustin (52, 84, 93), Gare Saint-Lazare - Rome (28, 94), Saint-Georges (40), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Opéra (ROISSYBUS), Paris Saint-Lazare (N151), La Bruyère (74), Liège (68, N01), Turin - Batignolles (30), Place de Clichy (54) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Saint-Lazare (12, 14), Rome (2), Europe (3), Havre-Caumartin (9), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Liège (13), Opéra (8) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Paris Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 13 317 € (680.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 235 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 235 Immédiate 680 m²/an HT HC 12,23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur C.R.L. (2,5%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 235 m²

    Equipements

    . Immeuble ancien
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur
    . Gardiennage
    . Digicode et interphone
    . Cour
    Locaux lumineux aménagés en :
    . Accueil
    . Espaces ouverts
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine et Sanitaires privatifs
    . Moulures et cheminées
    . Belle hauteur sous plafond
    . Parquet
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Climatisation réversible

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 13 317 € (680.04 €/m²/an)

    Surface de 235 m²

    Réactualisé le 26/06/2026

    Référence CessionPME : 21830070E-0001L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    33 €/m²/mois Loyer bas
    41 €/m²/mois Loyer médian
    52 €/m²/mois Loyer haut

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