A louer Bureaux 479m² Paris 29962 € ( N° 2755265,A)

A louer Bureaux 479m² Paris

Loyer mensuel

29 962€

Surface

479 m²

Montant au m²

751€/m²/an

À louer, au coeur du prestigieux secteur des Champs-Élysées, dans un immeuble de standing, IMMNotre équipeus propose une surface de bureaux de 479 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité.
Les espaces, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'une belle exposition, offrant un environnement de travail agréable et valorisant. Cette adresse emblématique, parfaitement desservie par les transports et les nombreux services du quartier, constitue un cadre idéal pour accueillir votre activité.
Métro George V (1) Métro Charles de Gaulle - Étoile (1,2,6) Métro Saint-Philippe du Roule (9) RER Charles de Gaulle - Étoile (A) Bus Balzac (22,52) Bus George V (73) Bus Charles de Gaulle - Étoile (31,341) Bus Hoche - Saint-Honoré (43,93) Bus Charles de Gaulle - Étoile - Marceau (92) Bus Friedland - Haussmann (83) Bus La Boétie - Champs-Élysées (32) Bus Charles de Gaulle - Étoile - Wagram (30) Route Balzac (N53) Route George V (N11,N24) Route Charles de Gaulle - Étoile - Friedland (N153)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 29 962 € (750.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 479 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	479,4	Immédiate	750 m²/an HT HC	77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			479,4 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux intégralement rénovés avec un haut de niveau de finition :
. Faux plafond staff
. Eclairage LED
. Sol : moquette / parquet PVC
. Climatisation neuve
. Chauffage CPCU
. Beaux volumes
. Belle hauteur sous plafond
. Vue sur jardin
. Locaux double exposition

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 29 962 € (750.60 €/m²/an)

Surface de 479 m²

Réactualisé le 14/07/2026

Référence CessionPME : 21872060E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

33 €/m²/mois Loyer bas

42 €/m²/mois Loyer médian

51 €/m²/mois Loyer haut

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Bus La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80), Madeleine (45), Concorde (72), Gare Saint-Lazare - Rome (66, 94, 95, N52, N51, N16, N15), Saint-Augustin (22, 93), Saint-Augustin - La Boétie (43, 52, N53), Gare Saint-Lazare (26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Haussmann - Miromesnil (84, N01), Villiers (30), Champs-Élysées - Clemenceau (73, N24, N11), Paris Saint-Lazare (N151), Lisbonne - Mairie du 8e (20), Europe (21), La Boétie - Percier (N02) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Miromesnil (9, 13), Saint-Lazare (3, 12, 14), Villiers (2), Champs-Élysées - Clemenceau (1), Madeleine (8) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

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Métro Saint-Augustin (9), Miromesnil (13), Villiers (2, 3), Saint-Lazare (12, 14) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Autoroute A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)