Bureaux dès 18m² à louer à Poitiers Rue Hugo

Surface18 m²Montant au m²45,96 €/m²/an
Bureaux dès 18m² à louer à Poitiers Rue Hugo
vous propose à la location des bureaux idéalement situés Rue Victor Hugo, en plein cœur de Poitiers. Ces locaux lumineux, au sein d'un immeuble récent de bon standing, offrent des surfaces à partir de 18 m² adaptées à différentes activités professionnelles.

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Les espaces disponibles comprennent plusieurs bureaux privatifs, deux salles de réunion ainsi qu'un open space. Les prestations incluent l'accès PMR, la climatisation réversible, le câblage informatique et réseau, le Wi-Fi haut débit ainsi que l'accès à une imprimante.

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Loyer inclue l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes, l'accès internet haut débit et les services associés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Honoraires : 249 €

Surfaces et longueurs

Surface de 18 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Autoroute] A10 (2882m)
- - Bus Victor Hugo (49m)
- Bus Ecossais (89m) - Lignes : 1, 11, 2A
- Bus Aristide Briand (140m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (179m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (258m) - Lignes : 3
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (266m) - Lignes : 11, 2A
- Bus Passerelle Accès SNCF (272m) - Lignes : 17, 3
- Bus Verdun (277m) - Lignes : 1, 13, 2A, 2B, 3
- Bus Gare Grand Cerf (304m) - Lignes : 13, 2A
- Bus Gare SNCF (Pont Achard) (309m) - Lignes : 17, 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (316m) - Lignes : 11
- Bus Petit Bonneveau (317m)
- Bus Magenta (331m)
- Bus Henri Oudin (360m) - Lignes : 11
- Bus Arrêt Ouibus (382m)
- Train Poitiers (388m) - Lignes : TER 11, TER 12, TER 14, TER 8, TGV 403, TGV 404, TGV 405, TGV 723
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (393m) - Lignes : 1,13
- Train Sans nom (399m) - Lignes : TER 12
- Bus Gare SNCF (424m) - Lignes : 07
- Bus Gare routière TER - Quai B1 (431m) - Lignes : 101

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Surface : 18 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_2382

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux de 135 m² idéalement situés en plein centre-ville de Poitiers. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et à la gare, garantissant un environnement de travail attractif et facilement accessible pour vos collaborateurs et votre clientèle.

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Implantés dans un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d'une à de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accueil de tous les publics.

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Développant une surface totale d'environ 160 m², les locaux climatisés sont répartis sur trois niveaux de superficies équivalentes et une cave de 25m² environ, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Ils conservent le charme de l'ancien avec un parquet en bois, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité. Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique RJ45, d'un chauffage électrique et bénéficient d'une bonne isolation thermique, assurant un confort aussi bien en hiver qu'en été.

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Loyer : 1 700 € HT par mois.
Disponibilité : au plus tard le 1er janvier 2027.

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Loyer mensuel1 950 €

Surface180 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :
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À louer, 180 m² de bureaux en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble immobilier de 425 m² situé dans la Zone Industrielle de la République à Poitiers. Secteur économique majeur de l'agglomération, la ZI République bénéficie de la proximité de nombreuses entreprises et se situe à quelques minutes de la Technopole du Futuroscope.
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Le site bénéficie d'un large parking extérieur, libre et gratuit. Son emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers : A10, D910 et N147. Le secteur bénéficie également d'une desserte par les transports en commun.
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Les 180 m² de bureaux seront entièrement rénovés avant leur mise à disposition, offrant ainsi à la future entreprise des locaux remis à neuf. Les travaux comprendront notamment la réfection des peintures et revêtements de sol, un câblage réseau et courants forts neuf, ainsi que l'installation de climatisations réversibles neuves par pompes à chaleur. Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et rénovés à Poitiers.
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Loyer mensuel : 1 950 € HT HC.
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Disponibilité : janvier 2027.
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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .
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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien à la location. Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéalement situés sur un axe passant reliant Poitiers Sud et le centre-ville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers, cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité tertiaire.

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Implanté dans un environnement dynamique, l'immeuble bénéficie d'une bonne image et d'un cadre professionnel attractif. Le site est facilement accessible en voiture et dessert efficacement les principaux pôles économiques de Poitiers. Des solutions de stationnement à proximité facilitent l'accueil de vos salariés et visiteurs, un atout essentiel pour des bureaux modernes en zone urbaine.

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Les bureaux développent une surface d'environ 120 m² divisibles à partir de 100 m². Entièrement rénovés en 2016, ils sont en excellent état, lumineux et fonctionnels. Le bien comprend deux à trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle d'archives ou salle de réunion en sous-sol (R-1). Le chauffage est assuré par une installation gaz. L'agencement est adapté aux activités de services, professions libérales, cabinets ou entreprises recherchant des bureaux clé en main à Poitiers.

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Loyer : 1300€ Net /mois

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Conditions locatives attractives selon configuration retenue et surfaces louées.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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