Bureaux neufs divisibles à louer à Saint BrieucBureaux neufs divisibles à louer à Saint BrieucBureaux neufs divisibles à louer à Saint Brieuc

Bureaux neufs divisibles à louer à Saint Brieuc

Loyer mensuel4 275 €
Surface285 m²Montant au m²180 €/m²/an
Sur le site Renaissance, Saint-Brieuc vous propose à la location un bureau neuf de 285 m², au troisième étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc
  • Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture)
  • Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...)
  • Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite
  • Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques
  • Places de parking privatisées
  • Local vélo
  • Des prestations de qualité
Livraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges

Location : 180 € HT-HC /m² clé en main, soit 51 300 € HT HC / an (4 275 € HT-HC /mois)

Honoraires : 15 390 € HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998 m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location : entre 184 et 285 m².

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 51300 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 390,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 275 € (180 €/m²/an)

Honoraires : 15 390 €

Surfaces et longueurs

Surface de 285 m²

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Contrôle d'accès, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: A définir

Informations complémentaires : RN12
D700
- - Bus Vau Louis (170m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Villebonne (184m)
- Bus Proust (190m)
- Bus Hôpital Yves Le Foll (232m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Gallois (261m) - Lignes : TE6
- Bus République (398m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Becquerel (463m) - Lignes : 10, DF3, N3
- Bus Bonnets Rouges (484m) - Lignes : 10, 70, TE70
- Bus Maurice Poge (488m) - Lignes : 10, 70, TE70
- Bus Cévennes (491m) - Lignes : M3, TE6, C

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 4 275 € (180 €/m²/an)

Surface : 285 m²

Contact

Référence CessionPME: 22_0295

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un plateau de bureaux d'environ 57m² implanté au sein d'un immeuble tertiaire récent construit en 2016 avec ascenseur. Ce plateau en très bon état développe un environnement de travail moderne et fonctionnel tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien comprend :

  • 3 bureaux indépendants
  • un espace avec évier permettant l'aménagement d'une kitchenette
  • 1 WC PMR

Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux administratifs ou tertiaires souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible pour la clientèle et les collaborateurs.

Loyer = 8000€/an HT HC soit 666.67€/mois HT HC

Charges = 197€/mois

Honoraires = 2400€ HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 8000 € HTHC

- Charges annuelles : 2364 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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