A louer bureaux 1400m² à Soissons centre € ( N° 2391690,A)

A louer bureaux 1400m² à Soissons centre

Surface min

100 m²

Au sein d'un ensemble immobilier, bureaux à louer ou à vendre à paritr de 100 m²

Les locaux sont situés sur une friche militaire réhabilitée par des architectes de renom, en cœur de ville. Le site est proposé à l'achat ou à la location.

Le parc est adapté pour toutes activités tertiaires, services, centre d'appels : services aux salariés et entreprises : pépinière, espaces coworking, habitat de standing, hôtellerie haut de gamme, conservatoire de musique...

Aides mobilisables « Territoire Entrepreneur »
- plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon votre projet (aides à l'implantation locales / régionales)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Parc d'activités Gouraud à Soissons

Soissons est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.

Accès direct à la RN31 et RN2, avec un accès direct sans péage au Grand Paris en 45 min, raccordement à autoroutes A1 (Paris-Lille) /A4 (Paris-Strasbourg) / A26 (Lyon-Lille) en 30 min

Gares TGV : Paris-CDG et Eurodisney en 40 min par la route.

Accès à Paris en 1h depuis la gare de Soissons située à 10 minutes (12 AR quotidien).

Aéroport international Paris-CDG en 45 min

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 1 400 m²

Surface divisible

Surface divisible 100 m² minimum

Equipements

PIE vous aide gratuitement et confidentiellement à trouver le bien idéal pour l'implantation de votre entreprise., 3 niveaux de prix selon les finitions :, locaux livrés bruts : sol béton, murs doublés enduits sans peinture et plafond béton. Les WC seront réalisés et cloisonnés et les attentes réseaux secs seront disposées en un point., locaux livrés non cloisonnés : sans cloison intérieure. Le sol est carrelé, les faux plafonds sont posés et munis d'éclairage, les murs sont blancs. Les WC seront réalisés et cloisonnés et les attentes réseaux secs seront disposées en un point., locaux livrés cloisonnés : cloisonnés et réseaux distribués selon les demandes, si les travaux sont encore faiblement avancés. Dans le cas contraire, les travaux modificatifs, s'ils sont encore réalisables, seront refacturés au Preneur, en supplément des 1 500 euros/m².Autres : parking gratuit, restauration possible sur site, fibre optique, accès PMR, etc.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Soissons, Aisne (02), Picardie

Surface de 1 400 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 02_001249

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Bureaux

7.92 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

14.44 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Soissons

Votre agence , spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, vous propose ce local fonctionnel idéal pour une activité tertiaire ou de services.

Caractéristiques principales :

Surface totale : plus de 100 m²
Accueil / salle d'attente
Deux bureaux indépendants
Une salle de réunion ou de consultation
Entrée et sortie séparées, facilitant la circulation
Kitchenette aménagée
Réserve pour stockage ou archives
Taxe foncière : 1 200 € / an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

Location Bureaux à Soissons

Votre agence vous propose ce local professionnel, idéalement situé sur le centre ville de Soissons et les grands axes périphériques.

Venez vous installer dans ce local de plus de 154m² composé d'un hall d'entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un local technique, sanitaires H/F et cour extérieur.

INFORMATIONS TECHNIQUES :

Accès PMR.
Parking gratuit à 50m sur la place Saint Christophe.
Compteurs eau et électrique individuels.
Emplacement pour une enseigne disponible en façade.
Chauffage : électrique et climatisation.
Double vitrage
Éclairage LED
charges : 220 € (commun, eau et fonciers)

Ce local a été complètement réhabilité et refait à neuf en 2019.

PLUS D'INFORMATIONS DANS VOTRE AGENCE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 15600 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 120,00 € HT)

Location Bureaux à Soissons

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Accès PMR

- 5 places de parking privatives.

- Eclairage : dalles Led.

- 6 bureaux , une salle de réunion, espace copieur, local technique, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires (PMR).

- Local fibré.

- Compteur électricité individuel. (puissance électrique : 36KWA)

- Axe roulant et possibilité de poser une enseigne.

- Espace extérieur collaborateur sur l'arrière.

CONDITIONS COMMERCIALES :

- Bail commercial 3-6-9 ans.

- Loyer : 1447€ ht / mois + 285€ de charges ht/ mois (Taxe foncière, eau et entretien des espaces communs).

- Dépôt de garantie : à Définir

- Honoraires de location à la charge du preneur et bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 17364 €