Bureaux Vannes 2208 € ( N° 2682463,A)

Bureaux Vannes

Loyer mensuel

2 208€

Surface

100 m²

Montant au m²

265€/m²/an

Vannes Ouest
- Emplacement exceptionnel. Pourquoi choisir entre l'efficacité urbaine et la sérénité ? Découvrez un ensemble immobilier tertiaire de standing qui redéfinit les codes du bureau moderne. Niché dans un cadre verdoyant et apaisé, cet immeuble offre une véritable bulle de performance à vos équipes. L'équilibre parfait entre ville et nature :
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- RDC : 167m²
- R+2 : 198m² (+ terrasse) et 475m²
- R+3 : 197m² (+ terrasse) Division des plateaux possible à partir de 100m² Loyer : à partir de 265 Euro HT/m²/an selon les aménagements demandés Les atouts de ce programme :
- Prestations premium
- Nombreux parking
- stationnement assuré
- Accès PMR
- Emplacement exceptionnel
- Accessibilité
- Transports en commun
- Lieux de vie à proximité
- Climatisation Livraison à partir 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 208 € (264.96 €/m²/an)

Honoraires : 9 540 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 2 208 € (264.96 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 26148_52578390

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16.25 €/m²/mois Loyer haut

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A LOUER
- BUREAUX 41 m² VANNES ARRADON
- Installez votre activité dans un cadre calme et verdoyant, aux portes de Vannes, accès échangeur Luscanen, commerces proximité Botquelen.
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60 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Bureaux à Vannes

Très beau plateau de bureaux d'environ 60 m², situé au sein d'un immeuble professionnel de standing avec parking, idéal pour l'installation d'une activité libérale ou tertiaire. L'immeuble accueille des professions médicales et de conseil, offrant un environnement professionnel qualitatif et parfaitement adapté à la réception de clientèle. Le bâtiment dispose d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur, assurant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Situé au dernier étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Récemment rénové avec soin, il permet une installation immédiate sans travaux. Les espaces sont fonctionnels et pensés pour répondre efficacement aux besoins d'une activité professionnelle. Le bien se compose d'une entrée avec espace d'accueil, de deux bureaux lumineux, d'un bureau d'accueil indépendant, ainsi que d'une cuisine avec accès à un balcon. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions libérales, médicales, paramédicales ou de conseil et représentent une excellente opportunité d'implantation grâce à leur visibilité sur un axe passant et leur proximité immédiate des voies rapides. Le loyer est fixé à 860 Euro HT par mois, incluant une place de parking, avec une provision mensuelle sur charges de 130 Euro HT. Contactez nous pour découvrir ce bien lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible.

Location Bureaux à Vannes

A LOUER
- VANNES ARRADON
- BUREAU
- 41 m²
- indépendant
- sous-location
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- Dans un environnement calme et verdoyant, espace de bureaux de 41 m², situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de travail fonctionnel et convivial.
Cet openspace lumineux et modulable conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet de conseil, indépendant ou start-up. Les occupants bénéficient également de services mutualisés : des sanitaires (WC) partagés, un accès à un espace restauration, la possibilité de mise à disposition d’une espace de réunion, un stationnement commun au pied de l’immeuble. Accès commerces de proximité, accès échangeur 4 voies Luscanen.
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90 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.