Plateau Bureaux Bd de la Résistance 56000 Vannes 2500 € ( N° 2744185,A)

Plateau Bureaux Bd de la Résistance 56000 Vannes

Loyer mensuel

2 500€

Surface

86 m²

Montant au m²

349€/m²/an

Dans immeuble à usage mixte- professionnel et habitation- en cours d'achèvement, plateau à usage de bureaux situé en RDC avec grande façade vitrée donnant sur le Bd de la Résistance ( axe périphérique Vannes Ouest avec environnement professionnel : Avocats, Notaire, Expert Comptable, Assurances, ...)

Local de 86 m2 actuellement brut de béton, agencements intérieurs à réaliser par le bailleur , disponibilité : novembre 2026

Les conditions de location :

*Bail commercial 3*6*9 notarié ( honoraires de rédaction à la charge du preneur)

*destination : à définir entre les parties

*Loyer : 30 000 € HT/an payable mensuellement d'avance par virement bancaire

*Charges : Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire : montant de la provision mensuelle à définir

*Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

*Honoraires de négociation Agence : 6 000 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (348.84 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 86 m²

Surface commerciale de 86 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 2 places

Neuf

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

9 années restantes

Activité du bail : Bureaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 2 500 € (348.84 €/m²/an)

Surface de 86 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 2598

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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