A LOUER BUREAUX 2000 € ( N° 2702362,A)

A louer bureaux de 160m² avec parkings à Vertou

Loyer mensuel

2 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

150€/m²/an

vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 160m2, dont 1 accueil, 6 postes de travail, 1 salle de réunion, cuisine, toilettes et local technique.
Equipé d'une alarme et sur un terrain clos, avec de nombreuses places de parkings. Fibre. Situé au sud de l'agglomération Nantaise. Loyer mensuel 2 000€HT. Disponible au 15/10/26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 15/10/26

- Bus Sans nom (108m)
- Bus Marzilles (210m) - Lignes : 60
- Bus Parc Bel Air (258m) - Lignes : 60
- Bus Saupin (372m) - Lignes : 42
- Bus Grammoire (426m) - Lignes : 42
- Bus Pas d'Âne (471m) - Lignes : 42

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (150.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vertou, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 000 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 44_8032

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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Fibre optique
Nombreux stationnements en façade
Environnement calme
À proximité immédiate de commerces, restaurants et d’un hypermarché.
À seulement 10 km de Nantes (environ 20 minutes en voiture).
Surfaces complémentaires disponibles :
1 bureau d’environ 12 m²
1 bureau d’environ 18 m²

Conditions financières:
Loyer annuel : 3000 € HT HC
Provision pour charges : 434 HT /an
Taxe foncière : 589 € HT
Dépôt de garantie : 2 trimestres de loyer HT HC
Honoraires : 1500 € HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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- Un bureau fermé,
- Un espace détente,
- WC. Au sous-sol, vous trouverez : un espace détente / deux espaces de stockage pouvant être aménagés en salle de réunion, espace détente, ou autre selon vos besoins. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site