A louer bureaux de 715m² à Châtellerault Nord
Loyer mensuel
3 933€
Surface
715 m²
Montant au m²
66€/m²/an
Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein cœur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location.
Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.
Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rondpoint de la D910.
Au RDC, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m
Au R+1 un plateau offre une surface de 200m² avec escalier et interphone, hauteur sous plafond de 2,80m Il est brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture, sol fini, bloc sanitaires. Des fenêtres doubles vitrages ont déjà été posé, la livraison en état aménagé est prévue pour début 2025 mais peut être accélérée en fonction de la demande.
Parking foisonné et sécurisé.
Le loyer mensuel est de 5 605€ HT HC.
Disponibilité : Début 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.
Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rondpoint de la D910.
Au RDC, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m
Au R+1 un plateau offre une surface de 200m² avec escalier et interphone, hauteur sous plafond de 2,80m Il est brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture, sol fini, bloc sanitaires. Des fenêtres doubles vitrages ont déjà été posé, la livraison en état aménagé est prévue pour début 2025 mais peut être accélérée en fonction de la demande.
Parking foisonné et sécurisé.
Le loyer mensuel est de 5 605€ HT HC.
Disponibilité : Début 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Début 2025
Accès via la D910
Données Financières
Loyer mensuel : 3 933 € (66.00 €/m²/an)
Honoraires : 14 157 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 715 m²
Equipements
Accès Handicapés, Bardage double peau, Climatisation réversible, Courant faible, Double vitrage, Gaz de Ville, Interphone, Portail motorisé, Porte sectionnelle motorisée :3x3m, Sanitaires privés, Ventilation double flux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 933 € (66.00 €/m²/an)
Surface de 715 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 86_1670
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux
9.18 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
12.08 €/m²/mois
Loyer haut
