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A louer bureaux 515m² à Châtellerault Nord

Loyer mensuel2 833 €
Surface515 m²Montant au m²66 €/m²/an
Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein cœur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location. Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.

Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rondpoint de la D910 et à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A10.

A l'extérieur, le parking dispose de 35 places foisonnés et sécurisés, ainsi qu'un emplacement pour une enseigne.

Dans cet immeuble, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m

Le loyer mensuel est de 3 605€ HT HC.

Disponibilité début 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 833 € (66 €/m²/an)

Honoraires : 10 197 €

Surfaces et longueurs

Surface de 515 m²

Equipements

Accès Handicapés, Bardage double peau, Climatisation réversible, Courant faible, Double vitrage, Gaz de Ville, Interphone, Portail motorisé, Porte sectionnelle motorisée :3x3m, Sanitaires privés, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Début 2025

Informations complémentaires : Accès via la D910

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 833 € (66 €/m²/an)

Surface : 515 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1671

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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On retrouve deux espaces d'accueil sur cette surface, un espace pour un local social.

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Le bâtiment s'intègre dans un environnement tertiaire et urbain structuré. Son extérieur fonctionnel et son implantation facilitent l'identification du site. Des places de stationnement à proximité permettent un accueil confortable des clients, visiteurs et salariés, un atout essentiel pour toute entreprise. L'accès est simple et rapide depuis les principaux axes de circulation de Poitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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