A louer local d'activité 255m² à Lamballe

Loyer mensuel

1 600€

Surface

255 m²

Montant au m²

75€/m²/an

*** A LOUER ***
Situé sur le secteur de Lamballe, local d'activité d'une superficie de 255m².
L'ensemble du bâtiment est entièrement clôturé et protégé par un portail. Stationnements à disposition sur une cour entièrement enrobé.

Conditions

Condition de paiement : Mensuel

Données Financières

Loyer mensuel : 1 600 € (75.24 €/m²/an)

Honoraires : 6 220 €

Surfaces et longueurs

Surface de 255 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 600 € (75.24 €/m²/an)

Surface de 255 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : D-62183-KM

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.29 €/m²/mois Loyer bas

6.39 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lamballe-Armor

À louer à Lamballe, zone industrielle : local indépendant d'environ 252 m², à rénover, sur un terrain d'environ 1240 m². Ce local comprend :
- Douches et vestiaires
- 1 porte sectionnelle électrique
- Terrain bitumé et clôturé avec portail Accès direct aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels. La hauteur sous faîtage de 4,50 m et sous sablière de 3,50 m offre un espace généreux pour vos activités. Points forts : 3 parkings aériens, chauffage électrique, réseau informatique intégré, terrain pour stockage. Ossature bois et bardage simple peau. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local aménagé en laboratoire professionnel, d’une surface totale d’environ 180 m² à Lamballe (22), comprenant :
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Situé à proximité immédiate de la RN12 à Lamballe, vous propose à la LOCATION ce local d'activité d'environ 150 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes principaux.

Le bien se compose :

D'un espace d'activité d'environ 135 m²,
D'un bureau indépendant avec chauffage d'environ 9 m²,
D'un WC avec lave-mains.

Le local est équipé :

D'un tableau électrique en triphasé
D'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires,
2 portes de service pour un accès piéton,
Stationnement possible dans la cour.

Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible immédiatement !

Loyer : 850 € HT / mois
Provisions sur charges : 150 € / mois, comprenant l'eau et l'électricité (consommation via sous-compteur).

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 060€ HT charge preneur

- Loyer annuel : 10200 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)

A louer local d'activité 255m² à Lamballe

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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