A louer entrepôt logistique 3000m² à Longvic

A partir de

3 600€/mois

Surface min

600 m²

Montant au m²

72€/m²/an

À LOUER ENTREPÔT LOGISTIQUE 1 125 m²
Situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs, cet entrepôt
logistique d'une surface d'environ 1 125 m²bénéficie d'un accès rapide à
la rocade et aux autoroutes, idéal pour les activités de stockage et de
distribution.

Description du bien :
-Surface totale : 1 125 m²
-Hauteur sous plafond : 7 m environ
-Bureaux type Algeco avec sanitaires

- Portes manuelles
-Quais de déchargement
-Accès poids lourds facilité

- places de stationnementAtouts :
-Emplacement stratégique pour la logistique
-Bonne accessibilité (rocade / autoroutes)
-Fonctionnel et immédiatement exploitable
-Possibilité de division selon vos besoins

Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9 possibilité bail précaire
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-Taxe foncière : à la charge du preneur

- Honoraires charge preneur 15% ht du loyer annuel ht à la signature du bail.

- Loyer annuel : 81000 €

- Taxe foncière : 5450 €

- Honoraires : 15% HT (soit 12 150,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès rocade et autoroutes.

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 600 € (72.00 €/m²/an)

Honoraires : 12 150 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 1 125 m²

Surface divisible

Surface divisible 600 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Loyer mensuel à partir de : 3 600 € (72.00 €/m²/an)

Surface de 1 125 m²

Réactualisé le 17/06/2026

Référence CessionPME : 21_0274

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Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

6 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Longvic

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE 195 m²

Nous vous proposons à la location un local d'activité ou de stockage d'une surface totale d'environ 195 m², comprenant 160 m² de surface principale ainsi que 35 m² supplémentaires (garage / zone de passage).

Caractéristiques :

Porte sectionnelle neuve
Hauteur sous plafond comprise entre 7 m et 8 m
Point d'eau
Électricité triphasée
Accès fibre internet
Toilette
Local non chauffé

Ce bien est idéal pour une activité de stockage ou artisanale légère.

Activités non autorisées :

Activités de type garage
Activités bruyantes

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Paiement mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 18000 €

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 2 084 m²

Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité
offre des prestations parfaitement adaptées aux activités industrielles, logistiques ou de
stockage.
Descriptif du bien :
-Surface totale : 2 084 m²
-Activité / stockage : 1 989 m²
-Bureaux : 36 m²
-Locaux sociaux (vestiaires, sanitaires) : 48 m²

- Superficie cloisons internes 5 M
-Locaux techniques 6m
Caractéristiques techniques :
-Hauteur sous plafond : 7,66 m
-Salle de réunion
-Plusieurs sanitaires et WC
-Baie de brassage (réseau informatique)

Atouts :
-Bâtiment fonctionnel et bien agencé
-Adapté à de nombreuses activités professionnelles
-Nombreuses places de stationnement
-Accès rapide rocade et autoroutes

- Loyer annuel : 94000 €

- Taxe foncière : 8300 €

- Honoraires : 15% HT (soit 14 100,00 € HT)

Local d'activité de 253 m² Longvic (21)
Situé au cœur du parc d'activités de Longvic, ce local de 253 m² offre un
emplacement stratégique, idéal pour toute activité artisanale, industrielle
ou logistique légère.

Caractéristiques techniques
-Superficie totale : 253 m²
-Largeur entrepôt : 10 m

- HSP de 7m
-Porte sectionnelle hsp de 3,25M facilitant l'accès aux véhicules utilitaires
-Chape béton lissée : sol robuste et prêt à l'emploi
-Raccordement électrique en triphasé
-Éclairage LED pour un confort de travail optimal
-Chauffage par aérotherme gaz
-Emplacement premium au sein d'un parc d'activités dynamique
-Accès rapide aux grands axes routier
-Idéal pour stockage, atelier, petite production ou logistique urbaine

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 22000 €

- Charges annuelles : 2745 €

- Taxe foncière : 1262 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

A louer entrepôt logistique 3000m² à Longvic

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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