Local d'activité de 1 544M2 Secteur Longvic

Local d'activité de 253 m² – Longvic (21)
Situé au cœur du parc d'activités de Longvic, ce local de 253 m² offre un
emplacement stratégique, idéal pour toute activité artisanale, industrielle
ou logistique légère.

Caractéristiques techniques
-Superficie totale : 253 m²
-Largeur entrepôt : 10 m

- HSP de 7m
-Porte sectionnelle hsp de 3,25M facilitant l'accès aux véhicules utilitaires
-Chape béton lissée : sol robuste et prêt à l'emploi
-Raccordement électrique en triphasé
-Éclairage LED pour un confort de travail optimal
-Chauffage par aérotherme gaz
-Emplacement premium au sein d'un parc d'activités dynamique
-Accès rapide aux grands axes routier
-Idéal pour stockage, atelier, petite production ou logistique urbaine

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 22000 €

- Charges annuelles : 2745 €

- Taxe foncière : 1262 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)