Local d'activité de 150m² à louer dans le 34

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

Nouveauté, local d'activité de 180 m² environ sur Mauguio.

Le local est composé comme suit:

• 160 m² environ de stockage/atelier
• 1 bureau de 10 m² environ
• 1 vestiaire de 10 m² environ
• 1 pont roulant
• Belle hauteur sous plafond de 6m
• Triphasé bleu / triphasé
• Extérieur privatif d'environ 400 m² / idéal pour du stockage
• Terrain clos avec portail
• Places de parking privatives
• Accès PL
• Proche autoroute