Loue local d'activité bureaux 225m² à Montauroux
Loyer mensuel2 250 €
Surface225 m²Montant au m²120 €/m²/an
Opportunité à saisir ! Local d'activité à Montauroux, offrant 165 m² divisibles en rez de chaussée et une mezzanine de 60 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique. Déjà aménagé en laboratoire pour métier de bouche, cet espace répondra parfaitement à vos besoins professionnels.
A proximité immédiate de la RD562 - A 10 min de la sortie autoroute A8
A proximité immédiate de la RD562 - A 10 min de la sortie autoroute A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 250 € (120 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 165 m² divisibles plus une mezzanine de 60 m².
Surface de 225 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 225 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 7,4 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 4860 euros TTC | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d'avance | Local N°2 | |||||||
| Total | 225 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
Local d'activité au sein d' un bâtiment récent comportant de nombreux locaux d'activité.
Le local est constitué d'un RdC avec une porte sectionnelle et d'une mezzanine : d'une superficie en RdC de 165m² + une mezzanine de 60m² en béton.
Hauteur sous mezzanine : 4,4m.
Aménagé en laboratoire (métier de bouche).
Parking clientèle gratuit.
Taxe foncière due par acompte trimestriel : 948,75 euros HT/an.
Charges communes dues par acompte trimestriel : 1221 euros HT /an (soit 7,40 euros HT/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Zone d'implantation :Zone d'activité en plein essor
Surface RDC : 165 m²
Local d'activité au sein d' un bâtiment récent comportant de nombreux locaux d'activité.
Le local est constitué d'un RdC avec une porte sectionnelle et d'une mezzanine : d'une superficie en RdC de 165m² + une mezzanine de 60m² en béton.
Hauteur sous mezzanine : 4,4m.
Aménagé en laboratoire (métier de bouche).
Parking clientèle gratuit.
Taxe foncière due par acompte trimestriel : 948,75 euros HT/an.
Charges communes dues par acompte trimestriel : 1221 euros HT /an (soit 7,40 euros HT/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Zone d'implantation :Zone d'activité en plein essor
Surface RDC : 165 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montauroux, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 250 € (120 €/m²/an)
Surface : 225 m²
Contact
Référence CessionPME: 1126602-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME