Locaux d'activités à louer ZI Rousset Peynier
39 AVENUE GASTON IMBERT
Des places de parking privatives sont attribuées à chaque cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Autoroute A51 à 15 min' par D6 + accès A8 la Barque à 10 min' Route D6 (axe MARSEILLE-VAR) à 3 minutes SNCF AIX EN PROVENCE TGV à 30 minutes par D6-D7 puis D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 minutes par D6-A7 Aix en bus Zone desservie par les bus reliant MARSEILLE-AIX et le VAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 566,65 € (144.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 577 m² divisibles à partir de 67 m²
Surface divisible
Surface divisible 213 m² minimum
Surface divisible 577 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B2 Lot n°1 | Activités | 146 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°1 | ||||||||||
| RDC | B2 Lot n°1 | Bureaux | 67 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°1 | B2 Lot n°1 | Activités | 213 | 1er septembre 2026 | 147,89 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°1 | ||||||
| RDC | B2 Lot n°4 | Activités | 297 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°4 | ||||||||||
| RDC | B2 Lot n°4 | Bureaux | 67 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°4 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°4 | B2 Lot n°4 | Activités | 364 | 15 avril 2026 | 144,62 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°4 | ||||||
| Total | 577 m² |
Equipements
Espace de restauration avec grande terrasse communs, accessible aux PMR
Places de parking privatives
Site clos et sécurisés
Surface RDC : 577 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : acccès par tout type de camion par portail motorisé sur horloge
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage LED - triphasé - accès piéton intégrés aux portes sectionnelles
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rousset, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 2 566,65 € (144.60 €/m²/an)
Surface de 577 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2122679-0L
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