- Activités propose à la location des locaux 2509 € ( N° 2691178,A)

- Activités propose à la location des locaux

Loyer mensuel

2 509€

Surface

213 m²

Montant au m²

141€/m²/an

- Activités propose à la location des locaux d'activité et entrepôt situés à Rousset.
Ce bien se distingue par ses bureaux de 67 m², une porte sectionnelle facilitant l'accès de plain-pied, et cinq places de parking. Le site sécurisé assure une tranquillité d'esprit optimale pour vos opérations.
Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 509 € (141.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 213 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC	BAT B2 LOT 1	Activités	213	Immédiate	141,31 HT/HC/m²/an	1 800 an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	LOT 1
Total			213 m²

Equipements

Bureaux de 67 m²
Porte sectionnelle
Accès plain-pied
Sanitaire
5 Places de Parking
Site sécurisé
Climatisation
Surface RDC : 213 m²
Nbr de portes plain pied : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rousset, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 509 € (141.36 €/m²/an)

Surface de 213 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 2154138-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rousset

Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 364m²
Surface Bureaux : 67m² 1 open space / 1 salle de réunion / 1 bureau direction / 1 local tech / 1 wc / 1 douche.
Surface Atelier / Hangar : 297m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m² (surface non inclue dans les 364m²)

Loyer annuel hors charges : 50596€ HT
Loyer : 4216€ HT / mois
Charges régularisées en fin d'année incluant entretien communs, espaces vert, portail.
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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