Locaux d'activité neufs Ambérieux d'Azergues A46Locaux d'activité neufs Ambérieux d'Azergues A46Locaux d'activité neufs Ambérieux d'Azergues A46Locaux d'activité neufs Ambérieux d'Azergues A46Locaux d'activité neufs Ambérieux d'Azergues A46

Locaux d'activité neufs Ambérieux d'Azergues A46

Loyer mensuel7 333 €
Surface871 m²Montant au m²101,04 €/m²/an
vous propose le dernier lot d'activité neuf au sein du Parc des Chênes, situé sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46 et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le site allie visibilité maximale depuis l'A46 et le soin architectural, pour une mise en valeur de votre activité, et la qualité des prestations pour garantir l'efficacité de vos process : porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 7m, dalle béton quartzé 2,5t/m², couverture bac acier isolé, tarif jaune...

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Le parc est clos et sécurisé via portail automatique ; les places de stationnement sont pré-équipées IRVE.

Dernier lot disponible sur le parc ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 333 € (101,04 €/m²/an)

Honoraires : 17 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 871 m²

Equipements

Terrain clos avec parkings et portail motorisé , Visible depuis l'A46 , Accès PL , Murs rideaux , Couverture bac acier iisolé , Livraison fluides en attente , , Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres , Hauteur sous poutre : 7 mètres , Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² , Mezzanine avec escalier d'accès , Menuiserie alu (retardateur d'effraction) , Eclairage LED en façade , Puissance électrique : Tarif jaune , Stationnement pré équipés IRVE , Murs séparatifs coupe feu 1h

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : En façade de l'A46
Accès A46 à 1 min
A 200 m de la sortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
- Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m
Gare d'Anse à 2,8 km
Gare de Quincieux à 4,8 km

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ambérieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 333 € (101,04 €/m²/an)

Surface : 871 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_005278

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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