LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 268 m² - DARDILLY 2583 € ( N° 2676766,A)

Local d'activité à louer 268m² à Dardilly

Loyer mensuel

2 583€

Surface

268 m²

Montant au m²

116€/m²/an

vous propose à la location une d'activité de 268 m² chacune au sein de la commune de DARDILLY.

Le lot est composé de 209 m² de surface d'activité et de 59 m² d'espaces bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel: 31000 € HTHC

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 650,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6, M6
- Bus : 89, 89D, GE4

Données Financières

Loyer mensuel : 2 583 € (115.68 €/m²/an)

Honoraires : 4 650 €

Surfaces et longueurs

Surface de 268 m²

Equipements

Baie de Brassage, Brut de béton, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Façade en béton, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous plafond :5.90 m, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs : 4,Nombre de bureaux :2 , Plinthes périphériques, Porte sectionnelle motorisée :2.90 m (L) x 3.15 m (, Salle de repos, Sanitaires privés, Type de charpente :Métallique Accès sécurisé , Hauteur sous mezzanine : 3 m , Trappe de désenfumage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 583 € (115.68 €/m²/an)

Surface de 268 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1893

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Accès A6 Sortie Porte de Lyon.

- Loyer annuel : 91060 € HTHC

- Charges annuelles : 8588.72 € HT

- Taxe foncière : 5748.68 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 659,00 € HT)