LOCATION - REF : 8397SD/PC
Loyer mensuel4 128 €
Surface475 m²Montant au m²104,28 €/m²/an
Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, propose la cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 475 m2 composé :
- d'un espace showroom d'environ 293 m²
- d'une zone de stockage d'environ 113 m²
- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ
- Douche, toilettes
Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.
Conditions de location :
Réf : 8397SD/PC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- d'un espace showroom d'environ 293 m²
- d'une zone de stockage d'environ 113 m²
- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ
- Douche, toilettes
Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.
Conditions de location :
- Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
- Loyer : 4 128,85 € HT / mois
- Provisions pour charges : 160 € HT / mois
- Taxe foncière à la charge du Preneur
Réf : 8397SD/PC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 128 € (104,28 €/m²/an)
Honoraires : 9 907 €
Surfaces et longueurs
Surface de 475 m²
Equipements
- Espace Showroom , - Zone de stockage , - Deux bureaux en mezzanine , - Douche , - Toilettes , - Vitrine , - Porte métallique électrique , - Réserve , - Places de parking privatives ,
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Boulevard du BAB
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 128 € (104,28 €/m²/an)
Surface : 475 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3724
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME