A louer Local d'activité 3304m² Arnas
Loyer mensuel à partir de11 592 €
Surface min1 440 m²Surface max3 304 m²Montant au m²96,6 €/m²/an
Notre équipe vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, deux cellules de 1864 m² et 1440 m², disponibles immédiatement.
Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km) Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km)
Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km) Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 11 592 € (96,6 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 304 m² divisibles à partir de 1 440 m²
Surface de 3304 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 440 m² minimum
Surface divisible 3 304 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 1 500 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 864 | Immédiate | 96,57 m²/an HT HC | 2,5 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC/R+1 | 3 | Bureaux | 520 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | 3 | Activités | 920 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | 3 | Activités | 1 440 | Immédiate | 97,22 m²/an HT HC | 2,5 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 3 304 m² |
Equipements
. Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
. Qualité architecturale
. Visibilité
-BUREAUX-
. Cloisons amovibles
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés encastrés
. Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
. Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
-ACTIVITES-
. 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m
. Dallage quartzé 2T/m²
. Hauteur sous poutre : 6,5m
. Eclairage zénithal
. Désenfumage 1%
. Eclairage 150 lux
Surface RDC : 2420 m²
Surface terrain : 0
. Qualité architecturale
. Visibilité
-BUREAUX-
. Cloisons amovibles
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés encastrés
. Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
. Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
-ACTIVITES-
. 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m
. Dallage quartzé 2T/m²
. Hauteur sous poutre : 6,5m
. Eclairage zénithal
. Désenfumage 1%
. Eclairage 150 lux
Surface RDC : 2420 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 11 592 € (96,6 €/m²/an)
Surface : 3 304 m²
Contact
Référence CessionPME: 13797700E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME