Local activités à louer à Champagne-au-Mont-d'OrLocal activités à louer à Champagne-au-Mont-d'OrLocal activités à louer à Champagne-au-Mont-d'OrLocal activités à louer à Champagne-au-Mont-d'OrLocal activités à louer à Champagne-au-Mont-d'OrLocal activités à louer à Champagne-au-Mont-d'OrLocal activités à louer à Champagne-au-Mont-d'OrLocal activités à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

Local activités à louer à Champagne-au-Mont-d'Or

Loyer mensuel à partir de2 180 €
Surface min200 m²Surface max710 m²Montant au m²130,8 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités mixte en plein coeur de la Techlid à Champagne-au-mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 710 m² comprenant 340 m² d'activités en RDC et 370 m² de bureaux en R+1. Division possible. Location Local d'activités - Champagne au mont d'Or (69410) - 710 m² (Division possible) Realose à la location au sein d'un parc d'activités mixte en plein coeur de la Techlid à Champagne-au-mont-d'Or, un local d'activités d'une surface totale d'environ 710 m² comprenant 340 m² d'activités en RDC et 370 m² de bureaux en R+1. Division possible. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min) Autoroute Accès rapide au Bd Périphérique Nord (à 10 min) SNCF Gare de Dardilly Le Jubin à 5 min Bus Bus TCL lignes 21, 61 et Ge4 arrêt "L'époux"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 180 € (130,8 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 710 m² divisibles à partir de 200 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Surface divisible 710 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A Bureaux 370 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC A Activités 340 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 710 Immédiate 130,85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 710 m²

Equipements

Accès de plain-pied
Possibilité d'installer 2 portes sectionnelles (3,4 m x 3,4 m)
Parkings extérieurs
Hauteur libre au RDC : 4,5 m
Charges au sol : 2T/m²
Tarif bleu (tarif jaune possible)
Bureaux non cloisonnés
Hauteur libre au R+1 : 3,8 m
Accueil
Salle de réunion
Espace détente
Réfectoire
Sanitaires
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique / Téléphone
Prises RJ45
Fibre optique
Alarme
Climatisation réversible commune (régulation de charges) RDC et R+1
Travaux de rénovation en cours

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 180 € (130,8 €/m²/an)

Surface : 710 m²

Contact

Référence CessionPME: 1378369-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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