SAINT-PRIEST - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Surface min

608 m²

vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Selon les lots

Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 Rocade Est à 22 min
- Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 5 752 m²

Surface divisible

Surface divisible 608 m² minimum

Equipements

ACTIVITES BATIMENT A , Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine , Dallage industriel béton 3T/m² , Bardage Béton - Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier , Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m , Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe , , ACTIVITES BATIMENT C , Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine , Dallage industriel béton 5T/m² , Bardage Béton - Structure métallique - Toiture multicouches sur bac acier , Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T) , Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m , Luminaires industriels LED - Chauffage Aérothermes gaz à détente directe , , BUREAUX BATIMENTS A ET C , Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre , Moquette et carrelage - Climatisation réversible , , Voirie lourde pour les aires de manuvre - Stationnements VL perméables , Site clôturé et indépendant - LABEL HQE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface de 5 752 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_006168

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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Situé à seulement quelques minutes des autoroutes A46 et A43, et desservi par les lignes de bus ZI8, 62 et C25, ce bien offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité, dans un environnement d'activités dynamique.

Le bâtiment se compose de surfaces de stockage de 5 140 m² avec une hauteur libre de + de 9m, 6 quais de déchargement et 3 portes de plain-pied pour faciliter vos flux ! Une surface de bureaux en bon état d'environ 596 m² vient compléter ce bien. Les 60 places de stationnement extérieures disponibles viennent compléter ce bien fonctionnel, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients.

Les charges annuelles restent faibles et comprennent l'entretien des parties communes, la consommation des fluides et la climatisation. Le bâtiment ne nécessite aucun travaux, il est prêt à l'emploi.

Situé dans un cadre professionnel bien établi, ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (Tram T2 à 1,9 km, gare de Vénissieux à 6 km), renforçant son attractivité pour vos équipes et partenaires.

Disponibilité immédiate.
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