Local 207m² bureaux et activités Lyon 7e Gerland
Loyer mensuel à partir de784,86 €
Surface min206 m²Surface max755 m²Montant au m²45,72 €/m²/an
Au coeur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités à usage d'activités et de bureaux d'une surface d'environ 206,70 m² et d'environ 549 m² (division possible en 2 lots à partir de 225 m²). Ces locaux disposent de places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement ! n au coeur de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon au sein d'un parc tertiaire sécurisé, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 206,70 m² et d'environ 549 m² (division possible en 2 lots à partir de 225 m²). Ces locaux disposent de places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A7 Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway ligne T6 arrêt "Challemel Lacour" Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland"
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A7 Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway ligne T6 arrêt "Challemel Lacour" Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 784,86 € (45,72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 755 m² divisibles à partir de 206 m²
Surface divisible
Surface divisible 206 m² minimum
Surface divisible 755 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 549 | 172 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 549 | Immédiate | 46,42 TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Activités | 206,7 | 167 HT/HC/m²/an | 52,47 TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 600 HT/HC/place/an | 190 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 206,7 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||||
| Total | 755,7 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur 10 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Portail électrique
Digicode / Interphone
Accès PMR
Bâtiment C - Lot 4 de 549 m² (Division possible en 2 lots à partir de 225 m²) :
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond de 4,5 mètres
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Stationnements : 10 places de parking extérieures privatives
Bâtiment D - Lot 3 de 206,70 m² :
Bureaux + Activités (petit stockage)
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Stationnements : 3 places de parking extérieures privatives
Digicode / Interphone
Accès PMR
Bâtiment C - Lot 4 de 549 m² (Division possible en 2 lots à partir de 225 m²) :
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond de 4,5 mètres
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Stationnements : 10 places de parking extérieures privatives
Bâtiment D - Lot 3 de 206,70 m² :
Bureaux + Activités (petit stockage)
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Stationnements : 3 places de parking extérieures privatives
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 784,86 € (45,72 €/m²/an)
Surface : 755 m²
Contact
Référence CessionPME: 1598774-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME