Au coeur du nouveau quartier DUVIVIER à Lyon 7ème,
Loyer mensuel
7 596€
Surface
729 m²
Montant au m²
125€/m²/an
Au coeur du nouveau quartier DUVIVIER à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 729 m² en RDC.
Idéalement situé au coeur de ville au pied des commerces, restaurants, services..
Route Accès par l'Avenue Berthelot SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 7 min à pied Tram Tramway T2 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site Bus Bus TCL lignes C12 et 35 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site A 15 min de la Part-Dieu via le T2 et le Métro B A 7 min de Perrache via le T2
Idéalement situé au coeur de ville au pied des commerces, restaurants, services..
Route Accès par l'Avenue Berthelot SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 7 min à pied Tram Tramway T2 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site Bus Bus TCL lignes C12 et 35 arrêt "Garibaldi-Berthelot" au pied du site A 15 min de la Part-Dieu via le T2 et le Métro B A 7 min de Perrache via le T2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 596 € (125.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 729 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 729 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 729 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 10,98 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 729 m² | |||||||||||||||||
| 12 extérieur 78 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Site entièrement clos et sécurisé
Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure
Portes sectionnelles motorisées (4,5 m x 4 m)
Panneaux solaires en toiture
Espace vert
78 stationnements en sous-sol et 12 stationnements extérieur
Des stationnements 2 roues
Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 m
Charges au sol : 1T 300 kg/m²
Connexion fibre optique
Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure
Portes sectionnelles motorisées (4,5 m x 4 m)
Panneaux solaires en toiture
Espace vert
78 stationnements en sous-sol et 12 stationnements extérieur
Des stationnements 2 roues
Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 m
Charges au sol : 1T 300 kg/m²
Connexion fibre optique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 7 596 € (125.04 €/m²/an)
Surface de 729 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2151460-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
