Bâtiment d'activités ZI du Tronchon à Champagne
Loyer mensuel
15 007€
Surface
1 735 m²
Montant au m²
104€/m²/an
Au coeur de la Techlid dans la Zone industrielle du Tronchon à Champagne-au-Mont-d'Or, sur un terrain indépendant de 4501 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 735 m² comprenant 1 285 m² d'activités et 450 m² de bureaux et locaux sociaux.
Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, est équipé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose de nombreuses places de parking. Disponible en Septembre 2026 ! Location Bâtiment d'activités indépendant - Champagne au mont d'Or (69410) - Techlid - 1735 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6 Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 à proximité immédiate Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min
Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, est équipé d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose de nombreuses places de parking. Disponible en Septembre 2026 ! Location Bâtiment d'activités indépendant - Champagne au mont d'Or (69410) - Techlid - 1735 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6 Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 à proximité immédiate Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 15 007 € (103.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 735 m² non divisibles
Surface de 1 735 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 285 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 450 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 735 | Septembre 2026 | 103,75 HT/HC/m²/an | 6 048 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 735 m² | |||||||||||||||||
| 30 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied
2 portes sectionnelles, dont 1 porte à quai
Parking privatif de 30 places
Activités / stockage
Bureaux + showroom
Locaux sociaux : Sanitaires et cuisine
HSP libre : entre 4 et 7 m
Puissance électrique : 42 kVA
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4501
2 portes sectionnelles, dont 1 porte à quai
Parking privatif de 30 places
Activités / stockage
Bureaux + showroom
Locaux sociaux : Sanitaires et cuisine
HSP libre : entre 4 et 7 m
Puissance électrique : 42 kVA
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4501
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 15 007 € (103.80 €/m²/an)
Surface de 1 735 m²
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 2155700-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
