A louer bâtiment 3365m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Loyer mensuel22 915 €
Surface3 365 m²Montant au m²81,72 €/m²/an
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités de qualité d'une surface totale d'environ 3 365 m², indépendant sur son terrain de 3 405 m². Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, bénéficie d'un accès à quai, d'un pont roulant, de 2 portes sectionnelles et d'un monte-charge. Location Local d'Activités - Champagne au mont d'Or (69410) - 3365 m² & la location au coeur de la Techlid à Champagne-au-mont-d'Or, un bâtiment d'activités de qualité d'une surface totale d'environ 3 365 m², indépendant sur son terrain de 3 405 m². Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, bénéficie d'un accès à quai, d'un pont roulant, de 2 portes sectionnelles et d'un monte-charge. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6 Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min
Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6 Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 22 915 € (81,72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 365 m² non divisibles
Surface de 3365 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 225 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 900 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 525 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Locaux sociaux | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 215 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 365 | Immédiate | 81,72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 365 m² |
Equipements
Accès poids-lourds
2 portes sectionnelles (3,2 m x 3 m)
1 accès à quai (2,97 m (H) x 3,8 m (L))
Charpente bois et béton
Soubassement : béton
Couverture : bac acier / Isolation
Murs : Béton
Hauteur RDC mini 4,83 m, max 5,40 m
Hauteur R+1 mini 4,88 m, max 6 m
Sol : Dalle béton
Charge/sol : 3 T/m²
Monte-charge : 1,650 T
Puissance Electrique: 78 kVA
Chauffage : radiants gaz
Bureaux
Sol : moquette et lino
Fibre Optique
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3405
2 portes sectionnelles (3,2 m x 3 m)
1 accès à quai (2,97 m (H) x 3,8 m (L))
Charpente bois et béton
Soubassement : béton
Couverture : bac acier / Isolation
Murs : Béton
Hauteur RDC mini 4,83 m, max 5,40 m
Hauteur R+1 mini 4,88 m, max 6 m
Sol : Dalle béton
Charge/sol : 3 T/m²
Monte-charge : 1,650 T
Puissance Electrique: 78 kVA
Chauffage : radiants gaz
Bureaux
Sol : moquette et lino
Fibre Optique
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3405
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 22 915 € (81,72 €/m²/an)
Surface : 3 365 m²
Contact
Référence CessionPME: 1325175-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME