Local mixte 1448m² à louer Champagne-au-Mont-d'Or 2433.2 € ( N° 2610350,A)

Local mixte 1448m² à louer Champagne-au-Mont-d'Or

A partir de

2 433€/mois

Surface min

220 m²

Montant au m²

133€/m²/an

vous propose à la location plusieurs biens d'une superficie totale de 1668m² dans la zone du Carré du Parc au sein de la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR.

Le premier local est composé de 623 m² de bureaux et de 825 m² de surface d'activité.

Des bureaux de 220m² sont également disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 221415 € HTHC

- Charges annuelles : 53376 € HT

- Taxe foncière : 21684 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 33 212,25 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6, M6
- Bus : 21, 61, GE4

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 433,2 € (132.72 €/m²/an)

Honoraires : 33 212 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 668 m²

Surface divisible

Surface divisible 220 m² minimum

Equipements

Accès PMR, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Digicode, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous plafond :4.5 m, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Open Space, Plinthes périphériques, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum, Stores, Télésurveillance, Vidéophone

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 433,2 € (132.72 €/m²/an)

Surface de 1 668 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1735

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6 Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min