A louer local d'activité 800m² Avignon Av. Semard

Local commercial ou local d'activité est situé en zone courtine.


Ce local est composé d'une vaste aire de stockage pouvant aussi servir d'atelier ( 120 m2 )
De vestiaires : 18 m2
D'un Magasin : 16 m2
D'un secrétariat
- Accueil : 44 m2
De Sanitaires: 8 m2.
d'une partie Stockage : 17 m2
A l'étage : Un appartement de 66 m2
En rez de Jardin: Un studio de 30 m2.

Surface totale: 309 m2.

La surface du terrain est de 1390 m2.


La finition est soignée et les locaux ont une belle présentation.


- Loyer annuel : 48000 €

AVIGNON: ZA Courtine entrepôt logistique d'une surface de stockage d'environ 15 849 m2 plus 1044 m2 de bureaux en mezzanine, l'ensemble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 10 000m2
Construction :

- Ossature : Métallique et b.ton.

- Charpente : Métallique.

- Couverture : Bac acier sous .étanchéité

- Façades : Bardage double peau.

- Menuiseries extérieures : Vitrage simple sur huisseries en aluminium.

- Dalle : B.ton spécifique aux charges lourdes.
Bail Dérogatoire 24 mois possible.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 114 028 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032