Loue entrepôt logistique 6 822m² Avignon Courtine

Loyer mensuel54 007 €
Surface6 822 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
Loue entrepôt logistique 6 822m² Avignon Courtine
À louer – Entrepôt logistique de 6 822 m² dans la zone d'activités de Courtine à Ensemble immobilier entièrement rénové proposant 6 502 m² d'entrepôt logistique, complétés par 320 m² de bureaux.
Le bâtiment intègre un éclairage entièrement LED et des pompes à chaleur pour les bureaux.
La structure est métallique.
Il dispose de 7 quais de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle.
Le site comprend 46 places de stationnement.
Le loyer annuel s'élève à 95 €/m² pour l'entrepôt et 120 €/m² pour les bureaux, représentant un loyer annuel total de 656 090 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 54 007 € (95,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 6822 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 54 007 € (95,04 €/m²/an)

Surface : 6 822 m²

Contact

Référence CessionPME: A-004736

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À louer, au sein d'une zone d'activité à Vedène, plusieurs locaux d'activité avec possibilité de louer le local seul ou avec un bureau à l'étage.

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Les locaux disposent de murs en aggloméré, d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, d'une hauteur sous plafond d'environ 7m, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, d'un portail électrique, d'un accès poids lourds, des places de parking et une alimentation triphasé.

Chaque local bénéficie également d'un WC avec lave-mains et d'un compteur individuel.

Les locaux sont isolés et disposent de charpente métallique avec panneaux sandwich.
BUREAUX AU R+1

Deux surfaces de bureaux sont également disponibles, pouvant être louées avec les locaux d'activité :

Bureau de 50 m² : 550 € ht / moisBureau de 43 m² : 550€ ht/ mois

La location peut donc être adaptée aux besoins de chaque entreprise, avec la possibilité de disposer d'un espace d'activité, de stockage ou d'atelier au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
CHARGES

Prévoir en complément du loyer une provision sur charges d'environ 65 € / mois (taxe foncière, les charges de copropriété, l'entretien, l'électricité des parties communes .)

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vous propose à la location un local industriel d'une superficie d'environ 2 500 m², idéalement situé en bord de voie rapide sur la commune de Sorgues, à seulement 10 minutes des échangeurs autoroutiers.

Implanté sur un terrain d'environ 5 571 m² entièrement bitumé, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité.

Le local se compose d'un atelier non isolé en bardage simple peau avec charpente métallique et toiture équipée de panneaux solaires.
Hauteur au faîtage : 9,28 mètres.
Accès à l'entrepôt par deux portes sectionnelles de 5 x 5 m et 4 x 4 m.

L'ensemble comprend également :

  • 6 ponts roulants fonctionnels,

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  • locaux sociaux avec vestiaires et douches,

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Prestations : sol béton, porte vitrée de 2,40 m de large x 2, 20 m de hauteur (possibilité de la remplacer par une porte sectionnelle de 3X3m), issue de secours, toit isolé, dans les bureaux sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, accès poids lourd, aire de manœuvre, site clos.
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